3月12日，，，，，，远古地产有限公司（以下简称“远古地产”）宣布2019年度业绩显示，，，，，，实现营业收入142.22亿港元，，，，，，同比镌汰1%；；；；；；；归属股东净利润134.23亿港币，，，，，，同比下降53.17%。。。。。。。。

公司体现，，，，，，2019年下半年多方面因素导致业绩未抵达预期。。。。。。。。不过，，，，，，零售物业的租金收入总额增添8%，，，，，，其中如北京三里屯远古里的零售销售额上升11%。。。。。。。。

报告显示，，，，，，主要撇除投资物业估值变换后，，，，，，股东应占基本溢利增添139.83亿港元，，，，，，由2018年的101.48亿港元增至2019年的241.3亿港元。。。。。。。。第二次中期股息为每股港币0.59元，，，，，，整年派息每股港币0.88元。。。。。。。；；；；；；；疽缋2018的港币101.48亿元上升至2019年的港币241.3亿元。。。。。。。。这主要反应出售两座位于远古城的办公楼及香港其他投资物业权益的溢利。。。。。。。。

同时，，，，，，中海内地物业投资体现较好。。。。。。。。报告显示，，，，，，2019年的经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的溢利）为港币73.33亿元，，，，，，而2018年则为港币75.21亿元。。。。。。。。增幅主要反应来自中海内地物业投资的基本溢利上升。。。。。。。。同时，，，，，，阻止2019年12月31日，，，，，，来自物业投资的经常性基本溢利上升3%，，，，，，中海内地和美国的物业组合以及香港的办公楼组合取得增添。。。。。。。。

别的，，，，，，2019年的租金收入总额为港币122.71亿元，，，，，，而2018年则为港币121.17亿元。。。。。。。。香港办公楼物业组合的租金收入由于续约租金上调、租用率坚挺，，，，，，以及于2018年第四序开幕的远古坊一座的整年租金收入而有所增添。。。。。。。。然而，，，，，，这缺乏以抵消香港零售物业的租金收入下降，，，，，，由于2019年下半年的租金支持及零售销售额下跌，，，，，，香港的零售租金收入总额略为下降。。。。。。。。

中海内地的租金收入稳固。。。。。。。。阻止2019年12月31日，，，，，，内地零售物业的租金收入总额增添8%至港币33.52亿元。。。。。。。。中海内地零售物业的估值为港币551.12亿元，，，，，，其中远古地产应占权益为港币403.4亿元。。。。。。。。

现在，，，，，，中海内地已完工的零售物业主要包括远古地产全资拥有的北京三里屯远古里及广州汇坊、持有97%权益的广州远古汇，，，，，，以及各划分持有50%权益的北京颐堤港、成都远洋远古里及上海兴业远古汇。。。。。。。。其中，，，，，，北京三里屯远古里的零售销售额上升11%；；；；；；；广州远古汇上升20%；；；；；；；北京颐堤港上升26%；；；；；；；成都远洋远古里上升23%及上海兴业远古汇上升百分之73%。。。。。。。。

关于中海内地零售市场展望，，，，，，远古地产体现，，，，，，由于新型冠状病毒肺炎疫情对中海内地的零售投资物业的影响，，，，，，预计2020年的零售物业租金收入将会下降；；；；；；；个体零售租户会因应其营业状态获提供暂时性租金支持。。。。。。。。在不影响与租户恒久关系的情形下，，，，，，将尽可能节约本钱。。。。。。。。在中海内地，，，，，，只管目今保存新型冠状病毒肺炎疫情的影响，，，，，，久远而言，，，，，，预料国际零售商及餐饮业谋划者对零售楼面的需求强劲。。。。。。。。

同时，，，，，，远古地产主席施铭伦体现，，，，，，新型冠状病毒肺炎疫情还对香港和中海内地的零售投资物业及旅馆营业带来倒运影响。。。。。。。。预计2020年的零售物业及效劳式住宅租金收入将会下降，，，，，，旅馆的入住率和收入大幅下跌。。。。。。。。除了新型冠状病毒肺炎疫情，，，，，，社会事务及经济的不确定性也对香港的零售销售带来倒运影响。。。。。。。。别的，，，，，，在迈阿密，，，，，，Brickell City Centre的零售销售额稳步增添，，，，，，但由于迈阿密的购物区正在扩展，，，，，，预计Brickell City Centre在零售物业租赁市场遇到的竞争将愈趋强烈。。。。。。。。