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6.28，，，，，全南京向南看！

宣布时间：2011-06-23 | 信息泉源：地产家居网

　　再过5天，，，，，被誉为“亚洲第一大高铁站”的南京南站就将正式完工启用，，，，，与此同时，，，，，新中国建设以来建设里程最长、投资最大、标准最高的高速铁路——京沪高铁也将全线试运行。。。。。。。毫无疑问，，，，，6月28日的南京将为南站的开通而欢喜。。。。。。。这一天，，，，，全南京都将向南看！
　　
　　南京南站不但仅是大型综合交通枢纽这么简朴，，，，，凭证妄想，，，，，它所在的南站板块照旧联动区域的经济效劳性中心、南部新中心的主要组成部分、南京都会的标记性形象门户。。。。。。。
　　
　　专家和业内人士普遍以为，，，，，南京南站的正式开通和京沪高铁的全线运行，，，，，关于南京都会职位的提升将是一个主要增进，，，，，而此举也将让区域房地产市场的生长风生水起，，，，，妄想中与新街口、河西“三足鼎峙”的南部新城自这一刻起有了质的突破。。。。。。。
　　
　　亚洲第一站提升都会职位
　　
　　南京南站的正式开通，，，，，关于南京城的生长事实有何主要意义呢？？？？？？？
　　
　　搜索百度百科可以看到，，，，，南京南站，，，，，位于南京市雨花台区单家楼片区，，，，，总修建面积45.8万平方米，，，，，相当于6个南京站的巨细，，，，，建成后将是高速铁路、城际铁路、公路远程客运、都会轨道和公交系统细密衔接的立体式现代化客运中心。。。。。。。
　　
　　南京南站之以是被誉为“亚洲第一大高铁站”，，，，，更洪流平上是由于这里通过的高铁多，，，，，是毗连5条高品级铁路——京沪高铁、沪汉蓉城际铁路、宁安城际、宁杭城际和沪宁城际的枢纽站。。。。。。。京沪高铁开通运营后，，，，，经停南京南站的车次抵达136次，，，，，仅次于北京南站138次位居第二，，，，，高于上海虹桥站128次，，，，，使得南京成为辐射能力凌驾上海的华东铁路新枢纽。。。。。。。
　　
　　尚有消息称，，，，，京沪高铁开通后华东将开行至广州南站的动车，，，，，将竣事长三角与珠三角间无动车的历史，，，，，届时南京到广州的乘车时间将大大缩短，，，，，这也将进一步提高南京的辐射能力。。。。。。。
　　
　　“从南京出发，，，，，长三角4小时连通京津唐，，，，，杭州上海合肥安庆都被纳入1小时都会圈，，，，，南站和京沪高铁的开通，，，，，给南京整个都会的生长带来了新契机”，，，，，宏图地产副总司理周晓曼指出，，，，，南京已往只是长江下游主要的中心都会，，，，，今年它将成为长三角承东启西的中心都会。。。。。。。
　　
　　南部新城建设掀开崭新的一页
　　
　　南京南站还不但仅是大型综合交通枢纽这么简朴。。。。。。。在南京“十二五”妄想中，，，，，南部地区从“都会夹缝”一跃而为“门户地区”。。。。。。。妄想中的南部新城，，，，，总面积164平方公里，，，，，焦点区66平方公里。。。。。。。南部新城是迄今为止南京最大的都会功效板块，，，，，率先启动建设的就是以南京南站地区为焦点的32平方公里。。。。。。。
　　
　　2011年6月28日，，，，，历时两年多建设而成的南京南站就要完工启用了。。。。。。。“这一重大利好终于酿成了现实”，，，，，豪斯机构营销总监丁峰以为，，，，，交通引擎的强势启动，，，，，将为南部新城的建设注入无限活力，，，，，在交通、人流、配套、商业都将极大改善的同时，，，，，南部新城的建设也将进入一个新的阶段。。。。。。。
　　
　　丁峰体现，，，，，南京南站将成为拉动南部新城崛起的发念头和火车头。。。。。。。现在，，，，，南站商圈正蓄势待发，，，，，总修建面积42万平方米的明发商业广场今年10月份就将周全开业，，，，，苏宁电器、中闽百货、ng28南宫超市等大型商业已经确定进驻，，，，，同时加拿大西岸公司和南京中驰置业也将在南站板块团结打造一个近40万平方米的高端都会综合体，，，，，未来这里将成为第二个“新街口”，，，，，而其跨越区域性和辐射性都将远远凌驾新街口，，，，，南京都会的生长重心正在南移。。。。。。。
　　
　　南京楼市形成“金三角”名堂
　　
　　凭证妄想，，，，，以后的南京将形成新街口都会中心、河西中心、南部新中心的“金三角”名堂。。。。。。。而一直以来，，，，，相比日新月异的河西、繁华成熟的新街口，，，，，作为第三极的主城南部无论规；；；；；；Ｕ站捎跋炝ι隙佳飞矶，，，，，给人以“缺乏活力、生长缓慢”的印象。。。。。。。奔驰而来的高铁和气焰磅礴的南京南站，，，，，带来的更将是南京楼市名堂的巨变。。。。。。。
　　
　　近年来，，，，，陪同着南京南站的妄想和建设，，，，，南部片区在买房人心目中的职位也在悄然转变。。。。。。。宏图地产副总司理周晓曼告诉笔者，，，，，宏图·上水庭院距离南京南站仅有2站路，，，，，在这个项目的销售中他们显着感受到购房者态度的转变，，，，，上周末两天就卖掉了5套别墅，，，，，销售金额近3000万。。。。。。。
　　
　　本报与365地产家居网团结举行的“下半年购房心理大视察”也显示，，，，，阻止6月22日9:30，，，，，南部新城逾越了江北等热门片区，，，，，紧随河西成为购房者置业区域选择的亚军，，，，，比例抵达了22.78%，，，，，仅比河西落伍2.28个百分点。。。。。。。
　　
　　“南京前8年整个市场的中心是在河西奥体，，，，，可是以南京南站的开通为标记，，，，，整个南部新城，，，，，将是未来南京5到8年的开发重点”，，，，，南京市房地产协会的一位认真人体现，，，，，以后几年南京市场的热门一定是南部新城，，，，，最终将形成与新街口、河西鼎足而立的都会副中心。。。。。。。
　　
　　专家看法
　　
　　本报专访南部新城妄想统筹者、东大都会妄想设计研究院常务副院长段进教授——
　　
　　南京的“南大门”翻开了
　　
　　为何说南站枢纽的建设是南京生长的重大机缘？？？？？？？“第一站”通车，，，，，关于区域房地产的影响几何？？？？？？？怎样评价未来南部新城在南京的职位？？？？？？？
　　
　　在南京南站即将开通之际，，，，，《扬子楼市》对“南部新城”妄想的统筹者，，，，，“铁路南站地区控制性详细妄想”体例者——东南大学都会妄想设计研究院常务副院长、总妄想师段进教授举行了专访。。。。。。。
　　
　　6月28日南京南站正式完工启用，，，，，关于这一历史性的时刻，，，，，作为“铁路南站地区控制性详细妄想”体例者、“南部新城”妄想统筹者的段进教授很是欣慰。。。。。。。“这对南京整个都会的生长都将有重大意义。。。。。。。”
　　
　　在段进教授看来，，，，，南京南站与上海和杭州等地的高铁站差别，，，，，从地理位置上，，，，，上海是铁路“终点站”，，，，，而杭州是“过路站”，，，，，只有南京是承东接西的华东最大枢纽站，，，，，这样，，，，，南京将成为华东地区主要的标记性门户，，，，，南京可借此跳出“长三角”，，，，，融入“泛长三角”的分工相助，，，，，辐射规模也将突破南京都会圈，，，，，扩展到合肥、武汉、成都、重庆等中西部都会。。。。。。。从这个意义上说，，，，，南部新城区的职位不言而喻。。。。。。。
　　
　　段进教授体现，，，，，南京南站最大的特点就是做到了“零换乘”，，，，，高铁、地铁、远程汽车、公交、出租车的换乘很是便当，，，，，“这是很是有特色的。。。。。。。”
　　
　　“第一站”通车，，，，，关于区域房地产的影响几何？？？？？？？段进教授以为这对南部新城的建设无疑是一个好消息，，，，，这里的地价和房价都将随之泛起转变。。。。。。。
　　
　　段进教授告诉《扬子楼市》，，，，，凭证近20年生齿变换趋势和都会化推进水平展望，，，，，到2020年，，，，，南京市域总生齿将达1060万人左右。。。。。。。而一样平常天下上万万级生齿都会生长妄想，，，，，均呈“一个焦点，，，，，多个副中心”的都会生长名堂，，，，，以缓解重大的生齿、交通、情形承载压力，，，，，南部新城正是在这一配景下应运而生。。。。。。。
　　
　　为何南京要向南生长？？？？？？？段进体现，，，，，南部新城有优良的生态情形和悠久的历史文脉，，，，，区位优势也很显着，，，，，是整合、相同主城与东山新市区的要害地区，，，，，但原先由于大校场机场和秦淮河的阻碍，，，，，导致这里开发使用水平很是低，，，，，闲置和疏弃的土地较量多，，，，，是南京主城有数的一块“童贞地”。。。。。。。
　　
　　以大校场机场搬家和南站开通为契机，，，，，这一片区的交通、配套将举行重新整合、梳理，，，，，南京向南生长的大门也将彻底翻开。。。。。。。“拥有便捷的交通条件、优异的用地潜力，，，，，南部新城完全可以成为另一个都会中心。。。。。。。”段进教授对此很有信心。。。。。。。
　　
　　新闻链接
　　
　　交通四通八达，，，，，与主城无缝对接
　　
　　历时两年多建设的南京铁路南站即将于本月28日正式开通。。。。。。。据相识，，，，，南站开通后，，，，，市民无论是乘坐地铁、公交照旧自驾车都可以轻松、快捷的抵达南京南站。。。。。。。
　　
　　坐地铁
　　
　　18分钟到新街口
　　
　　抵达南站的地铁线划分为1号线南延线、3号线、机场线和12号线。。。。。。。其中1号线南延线和3号线南北向通过南京南站中轴，，，，，并在高铁站房下方设置地下两层双岛四线换乘车站，，，，，机场线和12号线并排安排于南京南站北广场。。。。。。。12号线和机场线旅客换乘至1、3号线接纳非付费区通道换乘计划。。。。。。。
　　
　　地铁1号线南延线已于去年开通试运营，，，，，重新街口到南站仅需18分钟。。。。。。。3号线车站主体已与一号线南延线同步建设时完成。。。。。。。按妄想，，，，，机场线于2013年底开通试运营，，，，，12号线于“十二五”时代完成。。。。。。。
　　
　　坐公交
　　
　　月尾开通7条线路
　　
　　南京市交通运输局妄想先期开通10条公交线路直达南京南站，，，，，并预留15条公交线路。。。。。。。
　　
　　月尾开通的线路将达7条，，，，，衔接南京南站与主城和江宁。。。。。。。其中从江宁往南站可乘坐1191路（众彩物流——南京南站）、2192路（出口加工区客运站——南京南站）、3119路（武夷绿洲——南京南站）；；；；；；；从主城往南站偏向则可以乘坐1190路（南京火车站——南京南站）、2129路（应天大街站-南京南站）、319路区间（雨花台南大门——南京南站）、4181路区间（光卡路站——南京南站）。。。。。。。
　　
　　别的，，，，，南京南站也为收支站的私人车、出租车以及旅游大巴，，，，，预留了通道，，，，，机场高速、绿城大道、明城大道，，，，，已经进入南站的主要通道玉兰路，，，，，都可以利便通达南京南站。。。。。。。
　　
　　

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