在我住的小区南面是尚西泊图小区，，，，，，在该小区的靠北侧一二层底商今天（2009年1月10日夏历腊月十五）正式开张营业，，，，，，是一家福建的超市连锁企业“ng28南宫超市”。。。。。。二周前，，，，，，看到门面装修时，，，，，，我好奇的问了一下事情职员，，，，，，相识一下未来主要谋划什么？？？？？？？？事情回覆：该超市的主要特色是以谋划海鲜为主，，，，，，主要质料、产品都是从福建运来。。。。。。哦，，，，，，原来是这样的！今天早上9点多一点，，，，，，我下楼到新开业的超市转转，，，，，，刚走出小区，，，，，，望见许多住民拿着菜、打着招呼，，，，，，“去超市了吗？？？？？？？？去了，，，，，，买什么工具了？？？？？？？？买了白菜”。。。。。？？？？？？？？潘切朔艿匮，，，，，，感受各人多这一新生事物挺感兴趣，，，，，，都去体验了一下。。。。。。 

    走到小区门口看到海报上写着：消耗88元送购物袋、消耗128元送奶杯、消耗188元送雨伞。。。。。。这时听到两个老人对话说：你拿到雨伞了吗？？？？？？？？拿到了。。。。。？？？？？？？？戳烁魅硕运偷睦裎锖茉谝庋!看到超市进收支出的人挺多，，，，，，走到内里确实人多，，，，，，我在蔬菜、水果、熟食区买了西红柿、小柿子、水煎包，，，，，，感受蔬菜、水果很新鲜，，，，，，熟食看着不错。。。。。。可是工具多、人多，，，，，，显得空间较小，，，，，，有点人挤人的感受，，，，，，这一点设计上有问题。。。。。？？？？？？？？吹浇裉斐泻旌旎鸹鸬难，，，，，，不禁想起了已往的事情。。。。。。。。。。。。。。。。。。 

一、一句让人玩味的广告词 

    说来话长，，，，，，在尚西泊图商品楼交付后一年多，，，，，，这个底商才交工，，，，，，它是直接装修成百货市肆的形式，，，，，，地面和吊顶不错，，，，，，有一定层次。。。。。。其时招商用了“与您共舞”的宣传语，，，，，，我的明确是：我（房东）搭一个舞台，，，，，，请各人来演出（做生意或做生意）。。。。。。可是，，，，，，看到与您共舞的广告语，，，，，，细细品味我和女儿都乐了，，，，，，我们都遐想到“与狼共舞”这个词，，，，，，简朴明确与狼共舞、凶多吉少。。。。。。 

    这个位置招商为“精品折扣店”，，，，，，其战略是谋划种种打扮、鞋帽、家居用品着名品牌商品，，，，，，这个看法在北京的其它地方也见过，，，，，，那些店都是谋划天下级名牌产品，，，，，，缺货、断码的拿到折扣店销售，，，，，，老黎民趋之若鹜，，，，，，到这些店捡个自制货，，，，，，在正品店里相当贵。。。。。。循着这个思绪看着这个“精品折扣店”的谋划内容，，，，，，仔细看看海内着名品牌都很少，，，，，，杂牌货居多。。。。。？？？？？？？？凳，，，，，，举行了盛大仪式，，，，，，有房东和投资方向导讲话，，，，，，然后请剧团演出，，，，，，一演就三天。。。。。。通过炒作、演戏吸引老黎民的眼球，，，，，，可是进去买工具的主顾人很少，，，，，，卖货的比买货的人多。。。。。。可是其时谋划治理的很正规，，，，，，形象不错。。。。。。有时间，，，，，，晚上没事遛弯就到里边转转，，，，，，看到阴晦谋划的情形，，，，，，我想不会撑得良久。。。。。。果真，，，，，，没过几个月就关闭了。。。。。。 

二、从ng28南宫超市开业想到的 

    在ng28南宫超市开业之前，，，，，，我和家人经常在这底商门前过，，，，，，我们就谈论这个位置开什么最适合？？？？？？？？我就想到开超市也许会好一些，，，，，，为什么？？？？？？？？由于，，，，，，打扮鞋帽、家居生涯用品应在一个交通便当，，，，，，过往人流较大、住民区浓密（至少应有30万生齿）的地方，，，，，，像公主坟商圈、甘家口商圈等。。。。。。在生齿密度不大、客流量较少的住民区里开这样的折扣店一定不可，，，，，，除非货真价廉，，，，，，取得“酒香不怕巷子深”的效果，，，，，，不然很难生涯下去。。。。。。 

    可是，，，，，，开超市也有问题，，，，，，就是周围超市太多，，，，，，东面1Km是家乐福，，，，，，西面300米是易初莲花，，，，，，南面300米是亿客隆，，，，，，东北400米是首航国力，，，，，，在这个不大的周遭内竟然有这么多超市，，，，，，着实没有什么差别化的问题，，，，，，都是以一样平常吃的为主，，，，，，这几个超市人都不少。。。。。。那么这个位置开超市会有哪些优势？？？？？？？？ 

（1）周边住民更利便，，，，，，在100米规模内，，，，，，栖身密度较高。。。。。。 

（2）商品质量较好，，，，，，较量而言要好于其它超市。。。。。。 

（3）价钱要合理，，，，，，若是同类商品比其它超市贵，，，，，，各人会宁愿多走几步路买自制的货。。。。。。 

（4）吃喝是人天天必需消耗的，，，，，，这样谋划超市的商品销售时机比买效劳等相对耐用消耗品的时机多的多。。。。。。 

若是ng28南宫能够捉住这几点，，，，，，再加上有特色商品内容，，，，，，就能够站住脚。。。。。。 

    ng28南宫是福建老板，，，，，，在金融危；；；；；煺诺慕裉，，，，，，大胆北上抄底，，，，，，并且谋划是内需的行业，，，，，，未来应该是较量好的，，，，，，可能福建老板深知“想蓬勃、北京来”，，，，，，北京消耗能力太强了，，，，，，差别条理有差别的消耗工具，，，，，，生齿麋集，，，，，，钱好赚。。。。。。 

    希望ng28南宫开的时间长一些，，，，，，这样会给我们带来一定的便当，，，，，，希望它的特色鲜明些，，，，，，给我们带来优异的感受。。。。。。 

    (朱文)