2004－2005年无疑是重庆商业生长的一个主要阶段：不但种种商业业态在新兴小区泛起昌盛郁勃的时势，，，，，，，并且海内外零售业巨头在一再布点重庆的同时，，，，，，，又把眼光转向了社区商业。。。。。。  

　　旧的去了  

　　“零售业巨头＋房地产小区”模式的主要作用是改变了古板社区商业结构的一些结构。。。。。。  

　　一样平常而言，，，，，，，古板社区商业的主要目的就是给小区内业主生涯配套。。。。。。 

      因此，，，，，，，社区商业的业态主要都是以小巧、适用的小店为主，，，，，，，像干洗店、便当店、剃头店、菜市场、水果摊等等。。。。。。昔时盛行的“住宅＋底商”的修建设计正是为社区商业提供场合。。。。。。  

　　而海内外零售业巨头进入社区后，，，，，，，将彻底倾覆古板社区商业的结构。。。。。。由于这些巨头们打造的超市都是超大型的———沃尔玛在重庆已经布点的卖时势积都有2万平方米左右，，，，，，，易初莲花龙湖店面积也在2万平方米，，，，，，，ng28南宫超市在东和春天店的单层面积就达1.5万平方米……据业界专业人士先容，，，，，，，一样平常海内外零售业巨头选址的时间动辄都是上万平方米卖场的手笔，，，，，，，因而几千平方米的面积一样平常都以为太小了。。。。。。  

　　云云规模的超大卖场意味着将有琳琅满目的商品位列其中。。。。。。因此，，，，，，，沃尔玛宣称2万平方米的卖场内将展出2万多种商品，，，，，，，平均1平方米就有1种商品；；；；；；；而易初莲花、ng28南宫的卖场商品种类同样以万计。。。。。。  

　　也就是说，，，，，，，一个超大型的卖场险些将社区生涯方方面面的需求一网打尽，，，，，，，除了剃头店、美容院、部分餐饮店以外，，，，，，，超大型卖场险些可以知足业主生涯各方面需求，，，，，，，其“进一店，，，，，，，得周全”的商业气氛将给社区业主带来亘古未有的轻松愉快。。。。。。  

　　新的来了  

　　零售业巨头同房地产社区的攀亲不但极大影响了社区业主自己的生涯，，，，，，，并且对区域商业地产也爆发重大的影响。。。。。。  

　　好比沃尔玛选择金阳·重庆映像，，，，，，，除了看重金阳·骑龙山庄小区自己的成熟以及交通便捷以外，，，，，，，沃尔玛同样是瞄准周围融侨半岛、龙湖·观山水、上海城等多个社区将带来的重大栖身群。。。。。。反过来，，，，，，，关于金阳·重庆映像内的其他商业业态而言，，，，，，，沃尔玛将吸引来自区域甚至整个南坪地区的人流，，，，，，，将让这些业态的老板重新思索，，，，，，，怎样使用好沃尔玛人流资源，，，，，，，实现自己店肆的盈利。。。。。。  

　　也就是说，，，，，，，零售业巨头的进入还将改变社区商业业态类型，，，，，，，一些新的商业业态将泛起在社区商业里。。。。。。好比酒吧，，，，，，，由于古板社区的栖身人数有限，，，，，，，重庆酒吧多漫衍在各个商圈组团的焦点地带。。。。。。然而有了零售业巨头将带来的重大人流以后，，，，，，，将增进整个区域商业地产的昌盛，，，，，，，本着休闲娱乐为主的酒吧也就有了在一个社区里开业的理由。。。。。。同样，，，，，，，类似打扮、大型餐饮等难以泛起在古板社区商业的业态也将由于人流而心动。。。。。。  

　　业界人士以为，，，，，，，零售业巨头进驻社区以后，，，，，，，将形成新的商业中心，，，，，，，只管这种中心的昌盛和职位无法同大型商圈相比，，，，，，，可是其大卖场规模和数目不菲的人流将催生多种新商业业态陪同零售业巨头，，，，，，，从而进一步升级社区商业地产。。。。。。 

    （作者：周大佐）