原本只生在闹市的大超市、百货店， ，， ，，，现在纷纷扬弃繁华， ，， ，，，跑进相对清静的社区安家！
这不是开顽笑， ，， ，，，从去年国庆前夕诺玛特进驻五黄社区， ，， ，，，到本月4日福建超市王牌ng28南宫超市签约东和春天， ，， ，，，至少已有4家外来品牌超市、百货企业这么做了。。。。。。。与此同时， ，， ，，，本土的重百、新世纪也正加速走向社区的程序。。。。。。。
外来品牌超市：以社区为凭证地
外来品牌超市扎根重庆社区， ，， ，，，这一趋势在去年已最先。。。。。。。
去年国庆前夕， ，， ，，，普尔斯玛特旗下的诺玛特超市从南坪步行街直接跳到了五黄大社区， ，， ，，，诺玛特江北中瑞店明确定位为“社区店”。。。。。。。
同样是在去年， ，， ，，，泰国正大集团旗下的连锁超市易初莲花宣布进军重庆， ，， ，，，将在未来两三年中开10家左右连锁超市。。。。。。。首批店所有选择在社区， ，， ，，，即龙湖大社区、洋河花园和大渡口金地广场。。。。。。。
把超市开到了社区的尚有深圳人人乐商业集团。。。。。。。
位于石桥铺华宇名国都的人人乐渝州购物广。。。。。。。 ，， ，，，已在今年9月29日开业； ；；；；；明年1月， ，， ，，，深圳人人乐还将在天星桥升伟新天地开第二个店。。。。。。。人人乐董事长李宽森说， ，， ，，，两年内该集团在渝投资将达4亿元连开6店。。。。。。。
作为排名中国零售业前30强的企业， ，， ，，，深圳人人乐现在已在川、渝开了5家店， ，， ，，，所有落户在社区。。。。。。。例如， ，， ，，，成都两家划分在新华小区、双楠小区， ，， ，，，自贡的一家在新建的汇东小区， ，， ，，，重庆的则在华宇名国都。。。。。。。
12月4日， ，， ，，，天下“农改超”连锁的先行者ng28南宫超市与东和春天签约， ，， ，，，租下东和风情街1.5万平方米谋划园地， ，， ，，，准备投资3000万， ，， ，，，建成其麾下的西南旗舰店。。。。。。。
在这次相助之前， ，， ，，，ng28南宫超市已在世纪金源、加州花园各选了一个点开店。。。。。。。凭证ng28南宫的妄想， ，， ，，，明年之内将开10个店， ，， ，，，未来三年内则将抵达20个店， ，， ，，，这些店的主要选择偏向就是大社区、住民集中区。。。。。。。
为什么把超市开进社区？？？？ ？ ？ng28南宫董事长张轩松说：“中心商业竞争日益白热化， ，， ，，，加上大规模的社区开发， ，， ，，，使得社区商业的昌盛成为一定。。。。。。。
东和春天、世纪金源和加州花园都是生齿集中、经济活跃、购置力兴旺的栖身地， ，， ，，，把这三个点做活， ，， ，，，片区也就活了， ，， ，，，到时再向全市扩张。。。。。。。”
本土超市连锁：加速社区开店程序
外来超市品牌抢滩社区商业， ，， ，，，本土偕行也不甘落伍， ，， ，，，重庆百货、新世纪百货、山城超市等正加紧在大社区或栖身集中地铺网。。。。。。。
现在， ，， ，，，新世纪百货拥有超市、阛阓30来家。。。。。。。除相识放碑中心店、世纪新都、凯瑞商都、江南商都等7个综合阛阓外， ，， ，，，其余陆续开业的超市大多选择在社区、栖身集中地。。。。。。。
例如在沙坪坝， ，， ，，，凯瑞商都在三峡广。。。。。。。 ，， ，，，新世纪双碑店、天星桥店、小龙坎店、新体村店都是在栖身集中地。。。。。。。
喜畛佞在社区或栖身集中地的， ，， ，，，尚有山城超市。。。。。。。现在， ，， ，，，山城超市也已开设了近20个1500平方米以上的连锁店。。。。。。。
今年以来， ，， ，，，重庆百货下属的超市向连锁化周全进军， ，， ，，，建设了重百大楼超市公司。。。。。。。现在， ，， ，，，重百旗下的超市有20来家， ，， ，，，销售额6亿元； ；；；；；但在未来5年将扩张至129家， ，， ，，，年销售额也将增至28亿元。。。。。。。
实验连锁化后， ，， ，，，重百超市仍将驻足于综合性超市的定位， ，， ，，，一样平常面积为2000平方米——5000平方米左右。。。。。。。超市规模定在这个规模， ，， ，，，已体现了其开设的所在主要在区县商圈或主城二、三级商圈， ，， ，，，其中大社区、栖身集中地无疑将是重点之一。。。。。。。
重庆百货、新世纪百货、山城超市经由多年谋划， ，， ，，，已铺就了外来超市品牌暂时无法相比的连锁谋划网络， ，， ，，，凝聚了一大批较稳固的消耗群。。。。。。。在它们加紧向社区拓展时， ，， ，，，已经占得了先机。。。。。。。
纵深
品牌超市怎样选址
引入一个品牌超市来凝聚人气， ，， ，，，是许多社区都想做的事。。。。。。。以是， ，， ，，，品牌超市对选址的条件就成为许多社区感兴趣的内容。。。。。。。在这次采访中， ，， ，，，记者发明几个落户大社区的品牌超市在选址上着实有配合之处。。。。。。。
市场空间：半径1.5公里内无相同业态
规模凌驾1万平方米的超市， ，， ，，，生涯半径至少需要1.5公里。。。。。。。这似乎是现在已经确定的几大品牌超市的共识。。。。。。。
例如， ，， ，，，ng28南宫超市东和春天店、诺玛特江北中瑞店、深圳人人乐华宇名国都店、深圳人人乐升伟新天地店等几大超市的生涯半径， ，， ，，，都凌驾了1.5公里。。。。。。。
消耗群：10万—15万人
ng28南宫超市东和春天店半径1.5公里规模内， ，， ，，，有约15万常住生齿及10万流感生齿； ；；；；；诺玛特江北中瑞店所处的五黄大社区， ，， ，，，现在开发量约200万方， ，， ，，，栖身生齿约10万； ；；；；；深圳人人乐华宇名国都店所处的石桥铺片区， ，， ，，，栖身生齿凌驾15万； ；；；；；深圳人人乐升伟新天地店所处的天星桥片区， ，， ，，，常住生齿加流感生齿一共12万—15万人。。。。。。。
消艰辛：依托品质社区
深圳人人乐依托华宇名国都、升伟新天地社区， ，， ，，，都是高消艰辛相对群集的新兴社区； ；；；；；易初莲花客户群80%以上都是家庭， ，， ，，，其选择的龙湖大社区、洋河花园和大渡口金地广场等中高端社区正好知足这个要求。。。。。。。
ng28南宫超市选择的东和春天， ，， ，，，不但有社区2000户住民， ，， ，，，并且紧邻成熟片区金岛花园， ，， ，，，周围社区众多。。。。。。。同样， ，， ，，，另一店的选址加州周边已形成成熟的客户购置力。。。。。。。
谋划园地：1万平方米以上
深圳人人乐华宇名国都店谋划面积2.3万平方米， ，， ，，，其中超市1.7万平方米， ，， ，，，其余约6000平方米将作以休闲为主的百货店； ；；；；；深圳人人乐升伟新天地店， ，， ，，，1.2万平方米。。。。。。。
ng28南宫超市东和春天店谋划面积约1.5万平方米； ；；；；；易初莲花龙湖店约2万平方米； ；；；；；诺玛特江北中瑞店一共两层， ，， ，，，单层面积约1.5万平方米。。。。。。。
交通：公交、停车便当
ng28南宫超市选择的东和春天， ，， ，，，在东区东街辟出上万平方米作为专用停车场。。。。。。。
诺玛特江北中瑞店、深圳人人乐华宇名国都店、深圳人人乐升伟新天地店， ，， ，，，不但都拥有足够的停车。。。。。。。 ，， ，，，并且还划分处在五黄路、石桥铺转盘、天星桥转盘等交通要道上， ，， ，，，消耗者来往利便。。。。。。。
记者看法
社区商业升级换代
关于社区商业， ，， ，，，市民并不生疏。。。。。。。近年来， ，， ，，，险些每个新推出的住宅项目， ，， ，，，都妄想了或大或小的商业用房。。。。。。。社区商业的生长， ，， ，，，早已逾越了油盐酱醋铺、小食店的阶段， ，， ，，，最先向特色化、规模 ；；；；；ぃ ，， ，，，并形成了南方花园、加州花园、直港大道等较有影响力的社区商业。。。。。。。
中心商圈竞争日益白热化和大规模社区开发爆发的消耗需求， ，， ，，，使社区商业凸现越来越多的商机。。。。。。。
重庆的社区商业还处于初期阶段， ，， ，，，许多古板的社区商业仍然障碍在为住宅配套的生长阶段， ，， ，，，成为自然爆发、自然保存和自然销售的隶属产品， ，， ，，，业态也大多局限于餐饮， ，， ，，，同时保存着修建妄想设计不专业、停车位严重缺乏等误差， ，， ，，，“社区商铺的商业价值没有真正的被挖掘。。。。。。。”
从广州、深圳、上海等地楼市履历看， ，， ，，，社区商业生长一样平常有特色商业街、大型超市两个偏向。。。。。。。重庆市民较量熟悉的社区商业， ，， ，，，大多是特色商业街。。。。。。。例如， ，， ，，，南方花园美食一条街、直港大道餐饮一条街、龙湖爱琴大道等。。。。。。。
现在， ，， ，，，以大型超市为特色的社区商业又最先显山露珠。。。。。。。从去年国庆前夕诺玛特进驻五黄社区， ，， ，，，到本月4日福建超市王牌ng28南宫超市签约东和春天， ，， ，，，至少已有4家外来品牌超市放弃了中心商圈， ，， ，，，落户社区。。。。。。。
外来品牌进军重庆社区， ，， ，，，既显示了商家们对社区商业形态的认可， ，， ，，，也标记着重庆社区商业升级时代的到来。。。。。。。
(张海涛 颜铵)
