“土地出让一样平常不是用作住宅就是用作商业 ，，，，，，，，啥叫另类地块？ ？？？？？”
简直 ，，，，，，，，诚如网友所说 ，，，，，，，，当我们见惯了通常的出让地块后 ，，，，，，，，近期的土地市场合出让的地块也与往常有些差别 。 。。。。
8月9日 ，，，，，，，，福州市领土资源局宣布通告 ，，，，，，，，挂牌出让仓山区闽江大道西侧福州市中级人民法院南侧一幅9.25亩地块 ，，，，，，，，该地块将用于建设CNG（清洁气体）加油加气站 。 。。。。竞买申请人须为中华人民共和国境内已获得300部以上（含300部）清洁能源（CNG）出租车牌照的国、有企业 。 。。。。
随后 ，，，，，，，，在8月11日 ，，，，，，，，福州市领土资源局再发通告 ，，，，，，，，果真出让台江区鳌峰路北侧一幅地块 。 。。。。此次土地出让对竞买申请人也同样作了严酷的限制 ，，，，，，，，申请人须为在福建省内注册的省级公募型社会公益事业单位 ，，，，，，，，竞得人在该地块上开发的项目所有收益也将用于公益事业 。 。。。。
一块专门用于建设加油加气站 ，，，，，，，，另一块则限制于公益事业单位 ，，，，，，，，这两幅地块周边配套怎样 ，，，，，，，，作为都会妄想的一环 ，，，，，，，，能否为周边辐射区域提供更深远的支持？ ？？？？？
闽江大道西侧福州市中级人民法院南侧一幅9.25亩地块
区位测评：地块位于仓山区 ，，，，，，，，闽江大道西侧、福州市中级人民法院南侧 。 。。。。地块位于浦上大道最有投资潜力的商圈周围 ，，，，，，，，近期生长状态迅猛 ，，，，，，，，未来升值潜力无限 。 。。。。
配套测评：此地块属于浦上大道中心商圈地块 ，，，，，，，，周边主要以商业及住宅小区为主 。 。。。。周边商业配套有：仓山万达广场(论坛)（即将开业）、红星国际商业配套（在建）、万宝商圈、乐购、特易购、ng28南宫超市等；；；；； ；；；教育配套方面有：福州三中金山校区、江南水都小学、福州八中江南水都校区等；；；；； ；；；公建配套方面：金山医院、东南眼科医院（金山新院）、市中级人民法院、金山文体中心、南江滨公园、金山公交总站等 。 。。。。
交通测评：交通条件较好 ，，，，，，，，地块邻近浦上大道 ，，，，，，，，为金山的其中一条主要交通蹊径 。 。。。。通过尤溪洲大桥 ，，，，，，，，即是市中心成熟的万宝商圈 ，，，，，，，，与都会中心联系细密 ，，，，，，，，自驾、公交均相当便当 。 。。。。
周边楼盘：仓山万达广场、红星国际、江南水都等 。 。。。。
其他事项：竞买申请人须为中华人民共和国境内已获得300部以上（含300部）清洁能源（CNG）出租车牌照的国有企业 。 。。。。
台江区鳌峰路北侧一幅地块
区位测评：地块位于台江区东部沿江 ，，，，，，，，鳌峰路北侧 ，，，，，，，，前横路西侧 。 。。。。地块位于台江区最有投资潜力的万达商圈扑面 ，，，，，，，，近期生长状态迅猛 ，，，，，，，，未来升值潜力无限 。 。。。。
配套测评：此地块属于金融街万达商圈地块 ，，，，，，，，周边主要以商业及住宅小区为主 。 。。。。周边商业配套有：金融街万达广场、福州花鸟市场、ng28南宫超市等；；；；； ；；；教育配套方面有：福州第三十八中学、福州市亚峰中心小学等；；；；； ；；；公建配套方面：金融街万达广场公交站点、东南妇幼医院、海峡银行、工商银行、建设银行、惠好医药连锁、安康门诊、鳄鱼公园、台江区鳌峰洲社区卫生效劳站等 。 。。。。
交通测评：交通条件优异 ，，，，，，，，鳌峰路上有富厚的公交线路穿行 ，，，，，，，，公交出行相当利便 。 。。。。别的 ，，，，，，，，鳌峰路、江滨中大道做为台江区其中两条主要交通蹊径 ，，，，，，，，自驾亦是四通八达 ，，，，，，，，通过鳌峰大桥 ，，，，，，，，既可驾驶抵达仓山师大老校区等市中心位置 。 。。。。
周边楼盘：金融街万达广场、世欧上江城(论坛)、海润滨江花园(论坛)(论坛)、升龙广场等 。 。。。。
其他事项：1、竞买申请人须为在福建省内注册的省级公募型社会公益事业单位 ，，，，，，，，谋划所得用于社会公益事业 。 。。。。2、该地块建设项目中商务办公、首层商业不得对外支解销售 。 。。。。3、该地块商品住宅套型面积120平方米以下住宅总修建面积应占项目内住宅总修建面积的70%以上 。 。。。。
