闽侯上街镇，，，，，，这块地理位置上虽与福州市区仅一江之隔的区域，，，，，，已往在大都人眼里，，，，，，是一块“乡下”土地。。。。。。。但到了21世纪初，，，，，，作为福建省“十五”时代社会事业生长最大的建设项目之一，，，，，，大学城落户闽侯上街。。。。。。。大学城的建设不但让上街脱去了农村州里的外衣，，，，，，以福州文教重地的姿态举行建设，，，，，，也拉近了其与人们的心理距离。。。。。。。从这时最先，，，，，，人们才真正关注并相识上街，，，，，，上街以后成为楼市中颇有文化含金量的“大学城板块”。。。。。。。 

大学城作育上街新配套 

    据相识，，，，，，已往由于离福州市区最近的地理优势，，，，，，上街与福州往来十分亲近，，，，，，但在行政区划上上街又属于闽侯县，，，，，，这种不乡不城的不清晰区域生长给上街的经济生长带来了一定障碍。。。。。。。专家指出，，，，，，闽侯撤县设区，，，，，，将为上街的生长扫除后顾之忧，，，，，，大学城的建设将有力促使其以科教重地、人文寓所的名堂进一步在福州大国界中生长。。。。。。。 

据相识，，，，，，这七年来，，，，，，在大学城的制作发动下，，，，，，上街已经初具城镇规模，，，，，，除了交通蹊径和高层楼盘等地标性修建之外，，，，，，响应公共和商业都会配套也已经显山露珠——余盛批发市场、大型药品物流中心、新东阳高尔夫球场、金桥俱乐部、展览城、国宾馆等城区配套或已经完成或正在加紧建设中。。。。。。。 

“内环外接”天时地利 

    交通向来是一个区域生长的生命线，，，，，，相关部分在制相交通妄想的时间就已经思量到闽侯与福州城区相毗连的交通接口——即将动工兴建的福州绕城高速公路就在闽侯留下了3个快速接入的“通道”：第一，，，，，，绕城高速公路西北段从闽侯上街作为接点；；；；；；；第二，，，，，，预留了国宾馆互通、永平互通；；；；；；；第三，，，，，，绕城高速公路在福州软件园周围预留匝道，，，，，，便于与三环路毗连。。。。。。。绕城高速公路的建成将实现上街与京福线的毗连。。。。。。。同时，，，，，，福永高速的建设，，，，，，让大学城板块的深度和广度进一步加深。。。。。。。 

    因此，，，，，，我们不难看出大学城现有地理、交通建设的网络：大学城所在的上街东临乌龙江，，，，，，西靠旗山山脉，，，，，，毗连永泰景物区，，，，，，北抵316国道，，，，，，南至浦上大桥延伸段，，，，，，京福高速公路从西侧穿过，，，，，，通过洪塘大桥、橘园洲大桥、浦上大桥与市区相连，，，，，，距福州市中心10公里，，，，，，交通十分便捷。。。。。。。而浦上大桥与湾边大桥的通车，，，，，，越发拉近了上街板块与福州的交通距离。。。。。。。浚？？？梢运担，，，大学城板块是占尽“内环外移”的天时地利。。。。。。。 

中产阶级者的理想住区 

    于是，，，，，，就有人惊呼：大学城春天来了，，，，，，大学城板块将成为福州新中产者的居家乐园，，，，，，徐徐成为房地工业界的共识。。。。。。。“大学城吸纳入住的是一大批高素质人才，，，，，，从而爆发聚能效应，，，，，，使得人文气息愈加浓重。。。。。。。”许多地产专家如是体现。。。。。。。 

    2003年，，，，，，上街大学城投入使用，，，，，，在大学城的发动下，，，，，，上街区域的房地产开发进入第二轮快速增添阶段。。。。。。。尤其是在2008年，，，，，，一些品牌开发商先后进驻大学城，，，，，，包括阳光丹宁顿小镇、福晟·钱隆学府、博仕后家园、云亩天朗等新盘加入，，，，，，使上街板块在悄然多年之后又迎来一次集中爆发。。。。。。。在新一轮的开发热潮中，，，，，，闽侯板块除了主打产品继续以联排别墅为主外，，，，，，以中小户型学区房为代表的高层、小高层项目的加入，，，，，，给这一轮上街板块的爆发增添了更多的中产拥有者色彩。。。。。。。 

    据记者相识，，，，，，现今的上街大学城板块已群集了十多家楼盘，，，，，，其中包括理想城二期香草天空、福晟·钱隆学府、博仕后家园等高层住宅，，，，，，尚有许多高端别墅项目也选址于此，，，，，，有阳光丹宁顿小镇、大洋鹭洲、融汇山水、云亩天朗、唐乾明月、正祥橘郡、融侨旗山等，，，，，，部分楼盘都已售罄，，，，，，在售的楼盘也都取得了不错的销售效果。。。。。。。 

    凭证《福州市商贸流通业“十一五”生长和2020年远景妄想》，，，，，，上街城区的生长将以大学城和上街别墅群、度假区等为依托，，，，，，以文化娱乐消耗为重点，，，，，，突出人文、艺术生态特色，，，，，，凸显商务、文化效劳功效，，，，，，构建现代文化消耗区。。。。。。。大学城板块，，，，，，首先以政府层面的妄想构想，，，，，，框定了大学城板块未来的栖身名堂——人文气息浓重的现代都会生涯。。。。。。。 

    而闽侯一旦并入福州市区，，，，，，必将加速妄想层面的未来转化为现实的可能。。。。。。。业内专家对此普遍持相同的预见。。。。。。。大学城板块拥有20万左右的高素质生齿，，，，，，另外，，，，，，大学城商业配套也日渐成熟，，，，，，而这些实力开发商阳光、福晟、融侨、正祥等的进驻也为大学城板块画出了雄伟蓝图。。。。。。。 

■大学城板块代表楼盘（部分） 

福晟·钱隆学府 

    福晟·钱隆学府，，，，，，位于大学城中央国界，，，，，，周围20多所高校，，，，，，搜集大学城人脉、地脉、文脉的精神引领之作。。。。。。。内敛、时尚、新锐的外立面，，，，，，在让人线人一新的同时又与大学城的气氛响应和，，，，，，承接福晟集团园林景观的焦点优势，，，，，，围合式结构，，，，，，妄想50000m2东南亚风情园林，，，，，，使修建围绕着景观而生。。。。。。。 

    六建精工筑造，，，，，，品质绝佳。。。。。。。29-89m2百变户型，，，，，，巧妙分区，，，，，，朴直通透，，，，，，尽揽主题景观广场。。。。。。。 

    社区妄想有集中式商业和社区幼儿园，，，，，，ng28南宫超市近在咫尺，，，，，，配套设施完善，，，，，，知足业主的一样平常生涯需求。。。。。。。作为地铁2号沿线红盘，，，，，，多样性的产品、大学城的奇异情形，，，，，，付与了项目无限的升值潜力，，，，，，投资自住两相宜。。。。。。。 

    与钱隆公馆、钱隆公馆B区三盘联动，，，，，，50000m2人文社区，，，，，，彰显福晟品牌深挚功底，，，，，，首脑大学城。。。。。。。