楼市新政后，，，，，，，商业地产投资优势逐渐显着。。。。。。现在，，，，，，，购置住宅越多，，，，，，，在首付和利率调控严肃的情形下，，，，，，，投资回报率相对越低，，，，，，，可是商铺投资却不受此限制。。。。。。现在商铺的价钱平稳，，，，，，，且投资危害较小，，，，，，，投资收益还较量高。。。。。。投资住宅的回报率一样平常为5%左右，，，，，，，关于成熟的商铺，，，，，，，尤其是临街商铺的投资，，，，，，，其回报率则高达8%至10%，，，，，，，并且商铺的抗跌性和抗波动性都优于住宅。。。。。。有专家展望，，，，，，，2010年商铺市场整体需求将会加大，，，，，，，商铺的租金水平将大致坚持平稳上升趋势，，，，，，，商铺投资迎来了全新的生长机缘!选择商铺投资，，，，，，，主要思量的即是地段价值、生长远景、周边的商业人气等因素。。。。。。云云看来，，，，，，，位于仓山老学生街的七街十二府商铺无疑极具竞争力和投资价值。。。。。。七街十二府的商铺一线临街，，，，，，，20～60m2的面积，，，，，，，不但缓解了投资者的经济压力，，，，，，，还将带来稳固的收益；；；；；；在双重利好的情形下，，，，，，，成为投资者青睐的商铺选择。。。。。。并且每间商铺均接纳大面宽、小进深的设计，，，，，，，完全贴合商铺投资的黄金比例。。。。。。 

　　就片区生长来讲，，，，，，，作为福州“南大门”的仓山，，，，，，，在大开发配景下，，，，，，，生长日新月异；；；；；；在继鼓楼、台江之后，，，，，，，将成为独具魅力的第三中心区。。。。。。同时，，，，，，，七街十二府商铺紧邻地铁1号站，，，，，，，拥有几十条的公交线路，，，，，，，便当交通不可相比；；；；；；项目周边天天还拥有30万学生人潮；；；；；；即将入住的4000多名七街十二府业主，，，，，，，再加上仓山区约39万的常住生齿，，，，，，，兴旺人气不可估量，，，，，，，并且ng28南宫超市、国美电器、肯德基、麦当劳等近在咫尺，，，，，，，热闹商业气氛更是不言而喻!