2009年头，，，，，，一些省内的着名企业甚至上市公司最先纷纷涉足房地产，，，，，，如超市旗舰ng28南宫、本土百货主干新华都集团、冷饮行业龙头龙旺集团、天下旅游百强中旅社等，，，，，，在本行业内他们都拥有成熟的谋划模式与生长履历，，，，，，但试水地产却属首次。。。。。 

    作为其它行业的“老兵”能否在地产行业演绎新的传奇？？？？？？？？ 

    ng28南宫、新华都集团、龙旺集团、中旅社等纷纷涉足地产，，，，，，在本行业内他们都拥有着成熟的谋划模式与生长履历，，，，，，初涉地产的他们将给福州带来什么？？？？？？？？ 

记者视察 

    作为支柱工业，，，，，，房地产成为一连不退的国民关注热门，，，，，，一直在舆论和“口水战”中起升沉伏，，，，，，任何涉及房地产题材的作品都会引起一阵娱乐效应，，，，，，以前段引发争议的电视剧《蜗居》到所谓专家学者们提出“穷人就该买不起屋子"的看法，，，，，，“安家置业”永远牵动着国人那根敏感的神经。。。。。 

    怎样选择最适合生涯的栖身圈子？？？？？？？？有着自身不可复制优势的 “老兵”们，，，，，，必将给房地产市场带来一些新的气息。。。。。作为主力店的一样平常生涯配套,商业的第一时间入驻，，，，，，缩短了购房、交房、期待社区生涯配套的时间，，，，，，尽快享受生涯的便当；；；；；；；；而“龙头”企业雄厚的资金实力，，，，，，包管了地产项目的开发进度和工程质量，，，，，，同时也给了购房者更多的选择空间和包管。。。。。希望，，，，，，在这条房地产生长的蹊径上，，，，，，“老兵”们可以拿出其行业龙头的气概气派，，，，，，走得更远更好。。。。。 

房地产真的就是香饽饽？？？？？？？？ 

    早在2008年，，，，，，华远集团董事长任志强等业界“大腕”就预言房地工业将在2009年面临洗牌，，，，，，但“倒春寒”、“小阳春”、“求过于供”等词汇却让整个2009年的房地产生长出乎意料，，，，，，尤其在下半年，，，，，，福州房地工业履历了一个亘古未有的高速生恒久，，，，，，几家福建本土其他行业的龙头企业也浮出水面，，，，，，最先高调进军房地产。。。。。 

    超市旗舰ng28南宫早在2006年就拍下了仓山区金山生涯区六期北侧，，，，，，总面积为22.80亩的公建配套地块；；；；；；；；2009年提速扩张，，，，，，在福州闽侯县、莆田秀屿区、重庆市江北区等地，，，，，，拿下大面积地块打造“ng28南宫都会生涯广场”。。。。。新华都集团自己就拥有开发福州五四路焦点区域的“华辰国际”的乐成履历，，，，，，开发脚步遍布闽北、闽西，，，，，，2009年6月更是与万科、世茂在厦门土地拍卖会上上演了一场“争地大战”，，，，，，再度拿地意图显着。。。。。中旅旗下中旅地产开发的22万平方米高端商住楼项目“恒力城”，，，，，，位于五四路商业金融中心区，，，，，，一经果真就引起各界热捧。。。。。冷饮龙头龙旺集团在福州闽侯南屿、三明永安市都有土地存量，，，，，，现在正在项目的前期妄想中。。。。。 

    究竟是什么，，，，，，让行业龙头们纷纷试水房地产？？？？？？？？高额利润？？？？？？？？品牌认知？？？？？？？？健全生长线？？？？？？？？房地产真的就是人人想碰的香饽饽，，，，，，值得有着多年生长履历的龙头旗舰们（以下简称“老兵”）放下原行业内的垄断性优势，，，，，，以房地产“新丁”的姿态展现在我们眼前？？？？？？？？ 

PK古板地产商，，，，，，云云“占地”为哪般？？？？？？？？ 

    相比其它工业，，，，，，房地产有着其涉及面广、开发周期长、专业性高、工程指标多等特点，，，，，，俗话说“隔行如隔山”。。。。。福建本土房地产商在天下都算小著名气，，，，，，开发早已实验天下结构战略，，，，，，这些有着其它行业乐成运营履历和治理模式的“老兵”们，，，，，，此番纷纷在2009年松手，，，，，，直面本土地产“大额”们，，，，，，一定有缘故原由。。。。。对此，，，，，，记者采访了一些业内策划人士，，，，，，关于地产“新丁”们，，，，，，他们有着如下几种意料： 

意料一：上市的积累 

    上市无疑是资源核爆最有力的手段之一，，，，，，土地作为稀缺不可复制的资源，，，，，，拥有一定量的囤积在企业坚持平稳加速生长的历程中起着保值和加速的作用，，，，，，从久远的生长角度来看，，，，，，拥有土地岂论是做商业开发照旧自身的工业扩建，，，，，，都是“老兵”们稳妥的向“上市”步步迈进。。。。。 

意料二：产品定制 

    像ng28南宫、新华都这类零售业，，，，，，关于园地有着一套齐全完整的要求，，，，，，若是发明不适，，，，，，后期整改所消耗的人力物力远大于前期。。。。。这也就是为什么许多项目位置很好，，，，，，可是由于自身前期的产品问题，，，，，，无法吸引合适的零售主力店入驻的缘故原由。。。。。因此，，，，，，在项目研发前期就按要求妄想，，，，，，为自己的产品量身定制，，，，，，可省去后期整改的无故消耗，，，，，，节约本钱，，，，，，提高效率。。。。。 

意料三：品牌优势的放大 

    岂论是商业地产照旧住宅，，，，，，往往都会遇到“招商”的难题，，，，，，招商的乐成首先就是拥有主力店的入驻，，，，，，作为ng28南宫、新华都等拥有零售业自身垄断性资源的企业，，，，，，自己就是主力店，，，，，，第一时间入驻，，，，，，节约本钱、缩短工期的同时，，，，，，也可作为主力配套为项目的后期招商、销售起推动性作用。。。。。 

意料四：企业恒久生长 

    老黎民的衣食住行，，，，，，涉及生涯的方方面面，，，，，，“老兵”们作为行业龙头，，，，，，已经生长到了一定的规模与高度，，，，，，除了继续稳固生长外，，，，，，必需思量扩大业态，，，，，，从一条工业线转变生长成为一个工业链，，，，，，越发系统化、规；；；；；；；；纳，，，，，，势必会让其品牌拥有更大“含金量”，，，，，，更有着名度与附加价值。。。。。