履历过商户整体关门、营运方卷走商户数百万巨款后，，，，，，，位于福州火车站地下站前广场的第1街广场，，，，，，，现在仅五十余家商户处于半谋划状态，，，，，，，但这样的尴尬状态有望被突破，，，，，，，现在部分业主准备重新招商。。。。。。 

    业主商讨救市 

    克日，，，，，，，近百名火车站第1街业主召开业主大会，，，，，，，欲追诉运营方违约责任人以及商讨怎样救市。。。。。。业内称，，，，，，，现在第1街的定位保存误差，，，，，，，无法让大宗流感生齿成为消耗者。。。。。。 

    拖了两年多时间，，，，，，，直到2006年12月才开业的火车站第1街，，，，，，，除了昔时10月开业的肯德基餐厅外，，，，，，，之前听说即将进驻的着名品牌商，，，，，，，无不纷纷宣布缺席。。。。。？？？？？？？？种，，，，，，，风波一直，，，，，，，运营方和商户之间数度爆发矛盾冲突。。。。。。 

    因谋划不善，，，，，，，去年11月，，，，，，，运营方福建三杰商业谋划治理有限公司卷走110余户商户的近300万元押金和租房预付款，，，，，，，后经政府协调，，，，，，，第1街广场于12月4日重新恢复营业，，，，，，，并由商户选举了由３人组成的商户自救治理小组。。。。。。 

    记者获悉，，，，，，，此次近百业主首次碰面后，，，，，，，有意收铺重新招商。。。。。。 

    定位误差 上下两重天 

    原本，，，，，，，第1街广场是作为提升火车站商圈的焦点竞争力而进入火车站的，，，，，，，但这个“焦点”现在却自身难保，，，，，，，更没法改变火车站商圈的现状。。。。。。 

    福州大学治理学院副教授陈章旺以为，，，，，，，现在第1街的定位保存误差。。。。。。能够让大宗流感生齿转化为消耗者的特色性和专业性产品，，，，，，，别说第1街广场，，，，，，，在整个火车站商圈也是少之又少。。。。。。现在新华都、ng28南宫两大超市卖的是一样平常消耗品，，，，，，，知足周围住民需求。。。。。。正是由于缺乏合适的定位，，，，，，，吸引力缺乏，，，，，，，火车站商圈也失去了主要的支持点，，，，，，，无法形成真正的竞争力。。。。。。 

    视察效果显示，，，，，，，火车站外地住民3万人，，，，，，，在周围消耗的不凌驾四成，，，，，，，缺少商业气氛。。。。。。陈章旺也以为，，，，，，，火车站的周边条件还不敷成熟，，，，，，，情形、交通、治安方面保存较多问题，，，，，，，短时间内还难以形成群集效应。。。。。。 

    福州商界人士黄先生告诉记者，，，，，，，同样是处在火车站商圈，，，，，，，同样是小打小闹，，，，，，，位于地面上、与之相毗邻的火车站商贸城，，，，，，，却谋划得有声有色，，，，，，，一上一下，，，，，，，形成鲜明比照。。。。。；；；；；瞥，，，，，，，按之前火车站的状态，，，，，，，福州火车站商圈的定位应为火车站地区特有的人流，，，，，，，使之既适合流感生齿，，，，，，，又能知足常住生齿一样平常生涯，，，，，，，因此应定位在中档化，，，，，，，同时多做一些特色商品，，，，，，，好比旅游商品、福建特色产品等。。。。。。  

    (王烽)